Flachdachbau Dortmund
Flachdachbau Dortmund: Planen Sie Neubau oder Sanierung mit abgestimmtem Aufbau, Dämmung und Entwässerung.
Ob Schichten erhalten bleiben können, hängt von Feuchtigkeit und Eignung des Bestands ab.
Bestand
Erhalten, erneuern oder zurückbauen?
Eine Flachdachsanierung betrachtet den gesamten Dachaufbau. Die sichtbare Abdichtung ist eine Schicht davon. Darunter können Dämmung und weitere Funktionsschichten liegen, deren Zustand die Maßnahme beeinflusst. Ist der Aufbau trocken und geeignet, kann eine Überarbeitung geprüft werden. Durchfeuchtete Bereiche erfordern dagegen eine weitergehende Untersuchung.
Eine reine Flachdachabdichtung hat einen engeren Umfang. Im Flachdachneubau werden Nutzung, Tragwerk und sämtliche Schichten von Beginn an aufeinander abgestimmt. Bei der Sanierung müssen die vorhandenen Schichten zunächst bekannt sein.
Wasserführung
Gefälle und Entwässerung zusammen planen
Das Gefälle beeinflusst, wie Wasser zu den Abläufen gelangt. Die Entwässerung muss zur Dachfläche und zu den vorgesehenen Wasserwegen passen. Eine zusätzliche Abdichtungsschicht verbessert diese Wasserführung nicht automatisch.
Die Dämmung trägt zum Wärmeschutz bei. Ihr Zustand ist wichtig für die Frage, ob der Aufbau erhalten werden kann. Dachabläufe, Ränder und Durchdringungen müssen im neuen beziehungsweise sanierten System passend angeschlossen werden. Neue Nutzung, etwa Begrünung, bringt zusätzliche Anforderungen an Lasten und Schutzschichten mit.
Unterlagen
Nutzung und bekannte Schichten benennen
Nennen Sie Alter, bekannte Schichten, frühere Abdichtungsarbeiten und sichtbare Feuchtigkeit oder stehendes Wasser. Bei einem Neubau sind geplante Nutzung und Dachaufbauten wichtig. Zugang und technische Anlagen beeinflussen die Vorbereitung.
Ein Angebot sollte Rückbau, Aufbauarbeiten und reine Abdichtung unterscheiden. Der Ratgeber zum Sanieren oder Abdichten erklärt die Entscheidung. Die Eignung des Bestands kann nur durch eine fachliche Prüfung festgestellt werden.
Was soll an Ihrem Dach geschehen?
Beschreiben Sie Neubau oder Bestand, vorhandene Feuchtigkeit und geplante Nutzung.